Las subastas desiertas dejan colgadas en Granada cuatro oficinas, solares, un edificio y dos hoteles

La idea es que se aproveche hasta la última piedra del patrimonio público andaluz y se pueda destinar ese dinero a prestar servicio.

La primera subasta del gobierno de Juanma Moreno, realizada en octubre de 2019, consistió en sacar a la venta hasta 22 inmuebles andaluces por un importe de 47 millones. En esta ocasión, en Granada, se quedaron las posesiones subastadas sin dueño y las pujas, desiertas. Estos inmuebles siguen en el catálogo de la provincia y las pretensión de la Junta de Andalucía es poder venderlas.

El objetivo siempre será soltar patrimonio en desuso y liberarse de cargas económicas. Uno de estos edificios descolgados es el edificio donde estaba la sede del centro de profesores, en la calle Fábrica Vieja, en el número 1, esquina con calle Tablas. Este centro de profesorado se llevó a una sede más amplia y este edificio quedó vacío en 2004. El inmueble se intentó vender por un importe de 1.260.537 euros pero no salió adelante ya que es un inmueble con la categoría de equipamiento público. La ubicación y su estado no hacían rentable su rehabilitación por la envergadura de las obras a acometer. Ahora, se está tramitando en el Ayuntamiento de Granada por parte de la Dirección General el cambio de uso para volver a ponerlo a la venta.

En este lote también se intentaron sacar adelante las oficinas en las que está ubicada la Policía Autonómica. Se trata de cuatro pisos en la plaza de Campo Verde que suman 2,2, millones de euros. Actualmente siguen ahí las dependencias de la Unidad del Cuerpo Nacional de Policía adscrita a la Junta de Andalucía. Ocupan las plantas primera y quinta del edificio con una superficie de 764 metros y por ahora no hay planes de moverlo.

Tras el parón por la crisis sanitaria, en 2022, se retomaron las subastas. En esa ocasión la puja estuvo destinada a particulares y pequeños inversores, y tuvo por objeto la venta de 23 inmuebles en todas las provincias por un importe global de 9,9 millones de euros en Andalucía.

Aquí se quedaron también cosas sin colocar. En total, se han quedado desiertos en Granada un edificio, cuatro oficinas, cuatro solares y dos hoteles. Si se vendiesen todas de golpe la Junta ingresaría 13 millones de euros por este patrimonio situado en la provincia granadina.

La Junta quiere vender en Granada también un hotel y una residencia en Sierra Nevada –en Pradollano–, que se le descolgaron en subastas posteriores. Esto está dentro de la política de vender las residencias de tiempo libre que tenía la Junta repartidas por Andalucía porque entendían que tienen muchos gastos y poco uso y por eso los ha ido vendiendo. La Junta vende la residencia de Monachil por 7,3 millones.

El hotel sin dueño es la villa turística del Pinar de la Vidriera en Huéscar. A lo largo de los años la Junta ha invertido al menos cinco millones de euros en la rehabilitación del edificio y puesta en funcionamiento, cifra a la que hay que sumar el coste del mantenimiento y vigilancia de los catorce años que lleva cerrada. La Junta ha subastado esta propiedad por 728.000 euros, pero no consigue venderlo.

Estos dos lotes quedaron desiertos y continúa abierto el proceso hasta el 22 de octubre de 2025 para su adjudicación directa por el precio del tipo inferior de la subasta.

La Junta también quiere dar salida a los terrenos de la Azulejera, una zona de expansión de Granada que recuperó después de dos décadas esperando a su crecimiento. Estos solares, que iban a ser pieza clave para cerrar el 'anillo' exterior de la ciudad por el Norte, tenían vocación de convertirse en el mayor parque residencial de viviendas de protección oficial de Granada. La crisis tumbó este proyecto y se quedó como una expansión de solares vacíos y aceras construidas.

Los solares eran los lotes 14, 15 16 y 17 y quedaron desiertos en 2022. El plan parcial preveía que 141.363 metros edificables con calificación se destinasen a VPO, sin especificar en qué parcelas se deben ubicar las viviendas con este régimen.

Lo que se ha quedado desierto, todas estas propiedades que no han encontrado comprador en Granada, se puede volver a sacar a subasta, o hacer alguna adjudicación directa o ver si alguna administración está interesada. La Junta asegura que se va a seguir intentando porque son inmuebles en desuso o que generan altas cargas y que ese dinero puede retornar a los andaluces.